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关于开展施工监理收费相关情况问卷调查的通知...

2019-10-21 16:11 来源:百度知道

  关于开展施工监理收费相关情况问卷调查的通知...

  “以之前在检察院办案的视角看,此事金额太小不会被纳入查办范围,但现在从党纪的角度看,这个处分很必要,党纪无小事!”董道乐说。《支部生活》以反映党支部和党员的工作、学习情况为主要内容,突出资料的导向性和时效性,设置了“重要讲话”“政策法规”“经验交流”“部内动态”“学习体会”等栏目,精选最新、优质、实用的学习资料,每一至二月出刊一期,并结合党中央和全总重要会议、重点工作,先后制作了“创先争优”专刊、群众路线教育实践活动专题、“三严三实”专题、“两学一做”学习教育专题、学习党的十八届六中全会精神专题、全总改革试点学习专题等专题,将中央和全总的重大决策及时传达到支部每一名党员。

“公诉方认为,首先到户增收财政补助资金应采取一卡通的方式直接发放给项目贫困户,而不应支付给乡村或个人;其次,到户增收项目资金应当用购建项目设施,而不应用于归还个人借款;第三,成立合作社应当以村民自愿为原则,但据调查,贫困户对于他们自身是合作社成员以及国家拨付到户增收项目补助资金等情况并不知情。村民们纷纷感慨:没想到省城的专家们能来村里,给我们带来了实实在在的方便,太感谢了。

  为深入开展“实干兴赣当先锋、为民服务作表率”主题实践活动,扎实推进“连心工程”,9月22日,省红十字会副巡视员姜裕祥带领第四连心小分队,以及红十字志愿护理服务中心的内科、内分泌科、骨科和骨伤科的医疗专家志愿者赴分宜县高岚乡辋溪村开展义诊活动。钱桂仑表示,省直机关工委要将工作重心下移,工作力量下沉,更多地“接地气”,更多地深入基层一线,进一步加大对一线党员的关心、关爱,加大对一线党员的教育培训。

  始终恪守“心中有党”的初心本色,就是要在党言党、爱党忧党、对党忠诚,做党的“忠心人”。小分队成员先后到262户群众家庭进行民情家访,听取的意见建议、群众诉求,提出解决措施和落实情况等。

省林业厅党组成员、副厅长罗勤到会并讲话。

  中国改革开放的红利是取之不尽、用之不竭的,它为中国特色社会主义理论、中国特色社会主义道路、中国特色社会主义制度、中国特色社会主义文化的形成与发展提供了动力源泉。

  台商在大陆获得长足发展,成为大陆经济的重要组成部分,两岸侨界为两岸和平发展做出了应有的贡献。2015年以来,中国侨联与法顾委合作推出“法治中国·你我同行”普法活动,先后在广西、贵州等地开办讲座10余场,吸引了3000多名侨界群众广泛参与,为提高侨界群众法治意识做出了不懈努力。

  来源:中国侨联

  全总党组书记、副主席、书记处第一书记李玉赋陪同调研。在2018年“5·15”国际家庭日到来之际,全国妇联于5月14日在京举办2018年度全国“最美家庭”揭晓专题节目,揭晓1000户全国“最美家庭”。

  沈跃跃在讲话中指出,习近平总书记7月26日的重要讲话高瞻远瞩、主题鲜明、内涵丰富、思想深邃,适应世情、国情、党情的深刻变化,提出了一系列新的重要思想、重要观点、重大判断、重大举措,具有很强的思想性、战略性、前瞻性、指导性,对于统一全党思想、凝聚共识,团结动员全党全国各族人民高举中国特色社会主义伟大旗帜,决胜全面小康社会,夺取中国特色社会主义伟大胜利,实现中华民族伟大复兴的中国梦,具有十分重要和深远的意义。

  据了解,曹某案是长武县监委成立以来办理的首例职务违法案件。

  学习创新:党员干部下基层开展“师带徒”和“内训师”培训。本次展览将持续至10月15日。

  

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商业地产“过快增长”态势值得警惕

2017年05月 05日 09:10 | 来源: 经济参考报 | 扬州网官方微博
在圆桌论坛上,与会专家学者围绕“劳模精神、工匠精神育人进校园、进课堂实践探索分享”“劳模精神、工匠精神研究”“高校劳模精神、工匠精神育人研究”等三个主题广泛交流。

政府宜紧控增量、盘活存量

  近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,地方政府应在遏制政绩冲动、高效使用土 地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,盘活过剩的商业地产存量。

  多地商业地产明显“供过于求”

  国家统计局数据显示,截至3月末,我国办公楼待售面积达3788万平方米,同比增长11.6%;商业营业用房待售面积达16014万平方米,同比增加6.2%。

  尽管供应量高企,但这并没有阻止各地对商业地产的开发热情。世邦魏理仕近日发布的《全球购物中心发展》报告显示,2016年全球新建成购物中心1250万平方米,增长11.4%。中国依旧是全球最活跃的市场,以575万平方米的全年新建面积再次位居全球之首,上海、北京、重庆、成都、南京、深圳和天津入榜全球十大榜单。

  报告同时显示,在全球购物中心项目开发呈现整体放缓、在建购物中心总面积下降22%的宏观环境下,中国的零售项目却开发热度不减。2016年,中国在建购物中心总面积录得1970万平方米,占全球总面积近六成。其中,深圳和上海未来供应总量最大,中国城市在全球十大在建购物中心面积排名中占据八席。

  记者近日在多个城市调查发现,很多城市的商业地产市场出现了明显的“供过于求”现象。以上海为例,今年一季度大量新增供应入市。上海中央商务区内有四个项目竣工,建筑面积共计约528600平方米。非中央商务区内则有七个项目竣工,建筑面积共计约442000平方米。大量新增供应导致中央商务区和非中央商务区空置率均有上升。仲量联行数据显示,浦东中央商务区空置率上升5.2个百分点至13.1%,浦西中央商务区空置率上升3.0个百分点至12.1%;非中央商务区空置率更是上升4.5个百分点至22.5%。

  业内认为,随着国内经济步入“深度转型”,转为“中高速”增长,商业地产及写字楼市场“过快增长”的态势值得警惕。

  三大诱因致商业地产过剩

  传统商业地产为何出现“过快增长”的态势?业内人士认为,其三大诱因在于:地方政绩冲动、对土地财政的惯性依赖以及土地升值收益大于商业运营。

  第一,受地方政府政绩冲动裹挟,商业地产供应量规划无序。

  近年来,地方政府为引进大的房地产企业,违规实施“税收奖励”或“零地价”现象非常普遍,如河南省安阳市曾一度奉行“零地价招商”政策,导致当地土地资源早早透支。

  中城新产业董事长刘爱明认为,目前商业地产总量明显过剩而导致的“零租金”现象是一些地方政府需要检讨的,市场的本质是供求,用行政手段增加市场供给是不明智的。

  零点研究咨询集团董事长袁岳说,一些地方就以“招商引资”、“旧城改造”、“国企改制”等名义减免土地出让收入,实行“零地价”,甚至“负地价”,或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入。

  华东一家房企的战略与投资管理部总监告诉记者,一些城市热衷建超高层建筑、“城市综合体”。受地方政绩冲动裹挟,该企业在不少地方建造了地标性建筑,有些项目根本不盈利,只是为了给地方领导脸上“贴金”。“此前地方政府承诺的税收补贴等优惠也由于政府换届后不认账了。”

  第二,对土地财政的惯性依赖,政府推地冲动转向商办。

  易居中国企业集团CEO丁祖昱认为,由于一些地方政府过度依赖土地财政,致使实体经济被边缘化,而由此带来的更糟局面是,一边是政府负债大幅上升,一边却是社会资源利用效率大幅下降。如银行信贷资金,就因为过多滞留于房地产、城市建设项目等非生产性固定资产项目,导致资金流动性极差而使得实体经济融资难、融资贵。

  鹏欣集团CEO姜雷说,出于经济增长和财政收入的双重考量和追求,地方政府的“卖地冲动”难减,有些地方财政支出过度依赖于土地财政,甚至是将土地出让收入作为地方债务偿还的主要渠道。因此造成商业地产供应量规划无序,政府只知道推地、拍地,而很多开发商却并没有商业地产的开发经验。

  第三,官商勾结造概念,囤地坐等升值。近年来,养老地产、旅游地产、生态园、工业园区等概念层出不穷,一些开发商与地方政府联合起来造概念,实为囤地做“挡箭牌”。

  一位开发商告诉记者说,“商业地产的开发不只是一桩大的政绩,商业综合体建成后所带来土地升值,对就业和消费方面的促进以及GDP和税收的增长也是很多地方政府乐见其成的。所以尽管建成后未必能够赚钱,在地方政府官员们看来,从总体效益来看仍是一笔赚得来的买卖。这就助长了开发商跑马圈地的现象。”

  在皖北某些工业园区,甚至出现“围墙里面土地荒,工业园区能放羊”的现象。在“征地-招商-闲置-征地”的恶性循环下,被蚕食的耕地越来越多。

  商业地产过剩困局亟待破解

  针对目前商业地产过剩的局面,专家建议,政府应科学供应土地、准确把握投放土地节奏,使各种商业业态未来达到供需平衡。在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的基础上,有意识地引导企业去创新商业、办公市场业态,为创业者提供发展土壤。

  一是建议明确房地产规划,遏制地方政绩冲动。

  刘爱明认为,我国从中央层面到地方,均缺乏房地产行业规划。“建议中央考虑制定房地产行业十年规划。”

  上海市各地在沪企业(商会)联合会会长胡雅龙说,应结合预期人口规模、区域交通、产业关联等条件,理性发展大型商业地产项目,而不是拍脑袋决策,将其做成“政绩工程”,甚至催生新的商业地产泡沫。

  二是建议地方政府供地应减量提质。

  刘爱明认为,地方政府完全有能力根据每年各种商业地产业态的供应量和销售量精准控制土地供应,其应加强对商业地产结构的管理调控。地方应严控城市开发建设强度,对新增建设用地供应实行“硬约束”。更多从促进产业结构优化和城市功能完善的角度来调整土地利用结构,进一步结合国际及国内经济发展态势、产业最新动向、人口集聚速度规模等因素,进行商业地产的规划和开发建设,适时控制其速度、节奏,防止商业地产“一枝独秀”、“过度超前”。

  三是要改增量市场为盘活存量市场。

  部分基层官员认为,“挥霍”土地、囤地现象并非个例,在全国各地带有普遍性,需要对现有各种地产业态定期“体检”,挤出土地“泡沫”,并集中整治闲置浪费土地、违法违规用地问题。

  业内人士建议,对已被证明为不适合继续发展大型商业地产的项目,政府应研究促进土地的盘活利用,并推动创新商业形态,盘活现有的商业存量市场。中发集团董事长陈邓华建议,对于一些被实践证明不适宜的商业项目,应通过政府回购收储、土地变性、改变项目用途等方式盘活土地。

  记者调查发现,连锁集中式长租公寓企业魔方生活服务集团旗下品牌9号楼公寓利用市场上过剩商业地产,以及工业园区内的闲置物业资产,将其改造为新型企业“集体宿舍”,并引入公寓的产品和服务理念,不仅化解了商业地产资源过剩问题,也为企业带来住宿综合解决方案。


责任编辑:费佳佳

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